Huurpuntentelling voor Spaarndammerstraat 740, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Spaarndammerstraat 740 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Spaarndammerstraat 740 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 139 en 149 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 890,82 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 345.000. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.

Puntentelling	139 tot 149 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 828,02 tot € 890,82 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	D
WOZ-waarde (2024)	€ 345.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Lieven de Key
Oppervlakte woning	45m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spaarndammerstraat 740 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

139pt

Energielabel D +11pt

Oppervlakte vertrekken +39pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +62pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Foto gevel Huurpuntentelling voor Spaarndammerstraat 740, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.