Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nova Zemblastraat 266, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nova Zemblastraat 266 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nova Zemblastraat 266 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 136 en 146 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.002,77 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 327.000. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.

Puntentelling 136 tot 146 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 930,56 tot € 1.002,77 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 327.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 40m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nova Zemblastraat 266 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
136pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +34pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nova Zemblastraat 266
  • Nova Zemblastraat 268
  • Nova Zemblastraat 270
  • Nova Zemblastraat 272
  • Nova Zemblastraat 274
  • Meer woningen binnen de postcode 1013RP.