Huurpuntentelling voor Vierwindenstraat 44, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vierwindenstraat 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vierwindenstraat 44 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 140 en 153 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 915,92 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 324.000. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling	140 tot 153 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 834,30 tot € 915,92 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekvloer
Energielabel	C
WOZ-waarde (2024)	€ 324.000
Woningbouw Corporatie	Lieven de Key
Oppervlakte woning	42m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vierwindenstraat 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

140pt

Energielabel C +15pt

Oppervlakte vertrekken +36pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +62pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.