Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Woestduinstraat 46-2, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Woestduinstraat 46-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Woestduinstraat 46-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 157 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 941,07 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 448.000. De oppervlakte volgens de BAG is 54m2.

Puntentelling 147 tot 157 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 878,27 tot € 941,07 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel F
WOZ-waarde (2024)€ 448.000
Oppervlakte woning 54m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Woestduinstraat 46-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
147pt
Energielabel F -9pt
Oppervlakte vertrekken +48pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +72pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.