Huurpuntentelling voor Tuinstraat 203, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tuinstraat 203 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tuinstraat 203 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 122 en 127 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.071,94 ^[2]. Deze woning is een rijwoning hoek met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 28m2.

Puntentelling	122 tot 127 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 1.027,26 tot € 1.071,94 (incl. 35% rijksmonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	rijwoning hoek
Energielabel	G
WOZ-waarde (2025)	€ 270.000
Monumentenstatus	rijksmonument
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	28m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tuinstraat 203 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

122pt

Oppervlakte vertrekken +28pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +58pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten