Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Simsonstraat 19-H, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Simsonstraat 19-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Simsonstraat 19-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.291,60 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 364.000. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling 175 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.212,17 tot € 1.291,60 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel B — 1.25 EI
WOZ-waarde (2024)€ 364.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 42m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Simsonstraat 19-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
175pt
Energie-index 1.25 +34pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +69pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.