Huurpuntentelling voor Schipluidenlaan 10, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Schipluidenlaan 10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Schipluidenlaan 10 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 169 en 179 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.309,22 ^[2]. Deze woning is een met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 432.000. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling	169 tot 179 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.233,09 tot € 1.309,22 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	G
WOZ-waarde (2024)	€ 432.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Oppervlakte woning	85m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Schipluidenlaan 10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

169pt

Oppervlakte vertrekken +77pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +54.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten