Huurpuntentelling voor Schellingwouderdijk 107, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Schellingwouderdijk 107 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Schellingwouderdijk 107 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 177 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.181,46 ^[2]. Deze woning is een twee-onder-één-kap met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling	167 tot 177 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.111,90 tot € 1.181,46 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	twee-onder-één-kap
Energielabel	F
WOZ-waarde (2024)	€ 580.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Oppervlakte woning	51m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Schellingwouderdijk 107 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

167pt

Energielabel F -9pt

Oppervlakte vertrekken +54pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +86.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.