Huurpuntentelling voor Prinsengracht 455, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Prinsengracht 455 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Prinsengracht 455 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.599,51 ^[2]. Deze woning is een met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.

Puntentelling	186 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.599,51 (incl. 35% rijksmonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	G
WOZ-waarde (2025)	€ 960.000
Monumentenstatus	rijksmonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	49m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Prinsengracht 455 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

186pt

Oppervlakte vertrekken +43pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +107.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten