Huurpuntentelling voor Orionstraat 1, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Orionstraat 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Orionstraat 1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 172 en 185 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.237,11 ^[2]. Deze woning is een rijwoning hoek met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling	172 tot 185 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.146,68 tot € 1.237,11 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	rijwoning hoek
Energielabel	C
WOZ-waarde (2024)	€ 410.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	56m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Orionstraat 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

172pt

Energieprestatie +22pt

Oppervlakte vertrekken +51pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +63.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten