Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Minervalaan 116 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Minervalaan 116 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 478 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 8.780. Deze woning is een vrijstaande woning met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 324m2.
| Puntentelling |
478 tot 493 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 8.780
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
vrijstaande woning |
| Energielabel |
G |
| WOZ-waarde (2024) | € 350.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
324m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Minervalaan 116 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 2.85 -15pt
Oppervlakte vertrekken +298pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +157pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.