Huurpuntentelling voor Kerklaan Zunderdorp 3, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kerklaan Zunderdorp 3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kerklaan Zunderdorp 3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 170 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.078,85 ^[2]. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling	160 tot 170 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.012,61 tot € 1.078,85 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · rijwoning
Energielabel	E
WOZ-waarde (2024)	€ 490.000
Woningbouw Corporatie	Rochdale
Oppervlakte woning	42m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kerklaan Zunderdorp 3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

160pt

Energie-index 2.16 -5pt

Oppervlakte vertrekken +37pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +92pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.