Huurpuntentelling voor James Wattstraat 53, Amsterdam
Frankendael, Oost
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de James Wattstraat 53 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de James Wattstraat 53 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 234 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.641. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 563.000. De oppervlakte volgens de BAG is 97m2.
| Puntentelling | 234 tot 246 punten [1] |
| Segment | vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs | marktprijs vanaf € 1.641 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · rijwoning |
| Energielabel | A — 1.17 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 563.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning | 97m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor James Wattstraat 53 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.