Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ilpendammerstraat 35, Amsterdam

Oud-Noord, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ilpendammerstraat 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ilpendammerstraat 35 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 164 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.194,93 [2]. Deze woning is een rijwoning hoek met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.

Puntentelling 154 tot 164 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.118,77 tot € 1.194,93 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype rijwoning hoek
Energielabel F
WOZ-waarde (2024)€ 430.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 50m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ilpendammerstraat 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
154pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +68.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.