Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Frans Duwaerstraat 16, Amsterdam

Geuzenveld, Slotermeer, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Frans Duwaerstraat 16 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Frans Duwaerstraat 16 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een rijwoning hoek met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 367.000. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling 186 tot 198 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.184,82 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype rijwoning hoek
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 367.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 61m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Frans Duwaerstraat 16 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +41pt
Oppervlakte vertrekken +54pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +55pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.