Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Vogelstraat 26, Amsterdam

Oud-Noord, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Vogelstraat 26 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Vogelstraat 26 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 142 en 150 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.088,31 [2]. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.

Puntentelling 142 tot 150 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 1.027,38 tot € 1.088,31 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype rijwoning tussen
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 260.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 35m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Vogelstraat 26 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
142pt
Energieprestatie +22pt
Oppervlakte vertrekken +30pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +54.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.