Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor De Lairessestraat 33, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de De Lairessestraat 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de De Lairessestraat 33 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 519 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 7.900. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 2.560.000. De oppervlakte volgens de BAG is 303m2.

Puntentelling 519 tot 537 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 7.900
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 2.560.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 303m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor De Lairessestraat 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel C +22pt
Oppervlakte vertrekken +288pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +173pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.