Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bestevâerstraat 232, Amsterdam

Bos en Lommer, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bestevâerstraat 232 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bestevâerstraat 232 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 162 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.118,33 [2]. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 341.000. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.

Puntentelling 152 tot 162 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.046,09 tot € 1.118,33 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · rijwoning
Energielabel G — 1.95 EI
WOZ-waarde (2024)€ 341.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 39m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bestevâerstraat 232 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
152pt
Energie-index 1.95 +14pt
Oppervlakte vertrekken +33pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +69pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.