Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spinozalaan 25-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spinozalaan 25-A in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 173 en 185 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.178,20 [2]. Deze woning is een vrijstaande woning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 315.000. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
| Puntentelling |
173 tot 185 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.098,74 tot € 1.178,20 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
vrijstaande woning |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 315.000 |
| Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spinozalaan 25-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
173pt
Energieprestatie +41pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +56pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.