Huurpuntentelling voor Rozenwerf 189, Almere

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rozenwerf 189 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rozenwerf 189 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 155 en 167 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.003,82 ^[2]. Deze woning is een rijwoning hoek met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 244.000. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling	155 tot 167 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 928,47 tot € 1.003,82 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	rijwoning hoek
Energielabel	C
WOZ-waarde (2024)	€ 244.000
Woningbouw Corporatie	de Alliantie
Oppervlakte woning	71m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rozenwerf 189 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

155pt

Energieprestatie +22pt

Oppervlakte vertrekken +64pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +33pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten