Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Noorderduinstraat 219, Almere

Duin Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Noorderduinstraat 219 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Noorderduinstraat 219 in Almere heeft volgens onze rapportage minimaal 305 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.448. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 704.000. De oppervlakte volgens de BAG is 156m2.

Puntentelling 305 tot 317 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.448
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · twee-onder-een-kap
Energielabel A — 0.51 EI
WOZ-waarde (2024)€ 704.000
Oppervlakte woning 156m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noorderduinstraat 219 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.51 +52pt
Oppervlakte vertrekken +148pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +69pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.