Huurwoningpunten

Gratis huurpuntentelling voor Wodanstraat 12-1, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

De woning aan de Wodanstraat 12-1 in Amsterdam heeft 154 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.835 in 2024. Met de introductie van de nieuwe regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een appartement en heeft energielabel C. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 601.000 . De oppervlakte van de woning is 71m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 154 punten · marktprijs · € 1.840 ·vrije sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 186 punten · € 1.135,78 · middenhuur [1] [2]
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2023)€ 601.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 71m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
154
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel C
WOZ-waarde
middenhuur
vrijesector
0
186
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel C
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Wilt u voorkomen dat uw woning van de vrije sector naar de middenhuur terugvalt met de middenhuur? Laat u adviseren over welke stappen u kunt ondernemen.

De woning heeft label C. Ga naar Energielabel A+++ (+38 extra punten) voor de in totaal 34 benodigde punten om in de vrije sector te vallen in middenhuur.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in gebouw

  • Wodanstraat 10
  • Wodanstraat 12-1
  • Wodanstraat 12-2
  • Wodanstraat 12-3
  • Wodanstraat 12-4