Huurwoningpunten

Gratis huurpuntentelling voor Tolstraat 79-E, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

De woning aan de Tolstraat 79-E in Amsterdam heeft 132 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de sociale sector en heeft een maximale huurprijs van € 793 in 2024. Met de introductie van de nieuwe regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een flatwoning en heeft energielabel D. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 553.000 . De oppervlakte van de woning is 60m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 132 punten · € 792,91 · sociale sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 173 punten · € 1.053,26 · middenhuur [1] [2]
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2023)€ 553.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 60m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
132
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel D
WOZ-waarde
middenhuur
vrijesector
0
173
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel D
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Wilt u uw woning verhuren binnen de middenhuur of vrije sector? Ons advies:

De woning heeft label D. Ga naar Energielabel B (+17 extra punten) voor de in totaal 11 benodigde punten om in de vrije sector te vallen in 2024.

De woning heeft 56 extra punten nodig voor de vrije sector in middenhuur. Dat is niet met enkel een beter Energielabel en nieuwe keuken af te vangen. Neem contact op.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in gebouw

  • Tolstraat 79-A
  • Tolstraat 79-B
  • Tolstraat 79-C
  • Tolstraat 79-D
  • Tolstraat 79-E